Menor investimento inicial
Entrada acessível e parcelada. Você começa a investir sem imobilizar um grande capital de uma vez.
00 STUDIOS PARA INVESTIR • FOZ DO IGUAÇU
Renda garantida de R$ 1.500 por mês na cidade que recebe 5,8 milhões de visitas por ano.
Studios mobiliados no Porthy Residencial, na Av. República Argentina. Entrega prevista para dezembro de 2026, a tempo do início da temporada. Entrada parcelada em 6 vezes, saldo em 120 meses e uma das maiores rentabilidades por metro quadrado do mercado.
Entrega em dezembro de 2026
Renda garantida por 24 meses
Direto com a construtora
- de visitas registradas em Foz em 2025
- 5,8 milhões de visitas registradas em Foz em 2025
- de visitantes nas Cataratas todos os anos
- +2 milhões de visitantes nas Cataratas todos os anos
- para pagar o saldo do seu studio
- 120x para pagar o saldo do seu studio
- de renda garantida por 24 meses
- R$ 1.500/mês de renda garantida por 24 meses
01 A oportunidade
Foz não é um lugar comum. É uma máquina de demanda.
Mais de 5,8 milhões de visitas em 2025. Mais de 2 milhões de pessoas passam pelas Cataratas do Iguaçu todos os anos. Cada uma delas precisa de um lugar para ficar. Esse fluxo constante de turistas, profissionais e novos moradores cria uma demanda permanente por imóveis bem localizados. Quem é dono do imóvel certo fatura com esse movimento o ano inteiro.
5,8 mi visitas em 2025
2 mi+ nas Cataratas por ano
365 dias de demanda
02 Por que studios
O mercado mudou. O investidor inteligente, também.
Antigamente, o sonho era ter o maior imóvel possível. Hoje, imóvel grande significa custo alto, manutenção cara e dificuldade para alugar. O dinheiro inteligente migrou para os studios.
Maior facilidade de locação
Compacto, moderno e bem localizado. O perfil de imóvel que mais se aluga em cidade turística.
Menor vacância
Demanda constante o ano inteiro. Seu imóvel passa menos tempo parado e mais tempo gerando renda.
Menor manutenção
Menos metros, menos custo de condomínio e manutenção. Mais eficiência no seu bolso.
Studios têm uma das maiores rentabilidades por metro quadrado do mercado.
03 Localização
Endereço estratégico. Valorização natural.
A Av. República Argentina é uma das regiões mais estratégicas de Foz do Iguaçu. Comércio consolidado, fluxo internacional, vias de acesso e infraestrutura completa. Tudo o que impulsiona o valor de um imóvel, concentrado em um só lugar.
- 01
Av. República Argentina
Uma das principais vias da cidade, com fluxo intenso o dia inteiro.
- 02
Comércio consolidado
Mercados, serviços e comércio de bairro a poucos passos.
- 03
Mobilidade
Vias de acesso rápido e conexão com toda Foz do Iguaçu.
- 04
Crescimento urbano
Região em valorização, com expansão contínua no entorno.
- 05
Serviços urbanos
Infraestrutura completa e tudo o que o morador e o hóspede precisam.
04 A planta otimizada
29m² sem desperdício. 100% pensados em liquidez.
Plantas otimizadas, sem áreas inúteis. Cada metro foi projetado para o que importa: rentabilidade, demanda e agilidade na hora de alugar e revender.
- Metragem de 28,16m² a 30,72m²
- Opção com 1 vaga de garagem (29,30m²)
- Entrega prevista para dezembro de 2026
Toque para ampliar as plantas
05 Galeria
Cada ambiente pensado para alugar rápido.
Fachada, áreas comuns e interiores do Porthy Residencial. Toque em qualquer imagem para ampliar.
Renda garantida
Você compra. A construtora garante a sua renda.
R$ 1.500 por mês
24 meses garantidos No modelo 100% mobiliado, com o projeto de mobília oficial, sua renda de R$ 1.500 por mês fica garantida por 24 meses. Com a entrega em dezembro de 2026, você começa a temporada já rentabilizando, sem se preocupar em encontrar inquilino.
06 Condições de investidor
Condições de investidor. Direto com a construtora.
Entrada parcelada em 6 vezes. Saldo em 120 meses. Sem intermediários entre você e a oportunidade.
Studio sem mobília
28,16m² a 30,72m²
Entrada 6x de R$ 9.272,00
Saldo 120x de R$ 1.854,40
Valor total R$ 278.160,00
Recomendado para investidor
Studio 100% mobiliado
Com renda garantida
Studio direto com a construtora 6x de R$ 9.272,00 + 120x de R$ 1.854,40
Mobília + R$ 50.000,00 em 10x de R$ 5.000,00
Projeto de mobília oficial Renda garantida de R$ 1.500,00 por mês por 24 meses
Valor total (studio + mobília) R$ 328.160,00
Studio com 1 vaga de garagem
29,30m²
Entrada R$ 58.669,98 (em 6x de R$ 9.778,33)
Saldo 120x de R$ 1.955,67
Valor total R$ 293.350,00
Valores e condições sujeitos a alteração e à análise e aprovação da construtora. A renda garantida segue as condições contratuais do modelo 100% mobiliado. Entrega prevista para dezembro de 2026. Imagens meramente ilustrativas.
Vagas e condições limitadas
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Preencha os dados abaixo. Um especialista vai entrar em contato com a análise de rentabilidade e as unidades disponíveis. As condições de lançamento e as unidades são limitadas.
- Análise de rentabilidade personalizada
- Unidades disponíveis e melhores condições
- Atendimento direto, sem intermediários
R$ 1.500 por mês · 24 meses garantidos
Etapa 1 de 2: Contato 1 / 2
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Seus dados estão seguros e usados apenas para o seu atendimento.
Perguntas frequentes
Tudo o que o investidor precisa saber.
No modelo 100% mobiliado, optando pelo projeto de mobília oficial, a construtora garante uma renda de R$ 1.500 por mês durante 24 meses, conforme as condições contratuais do empreendimento.
Sim. A entrada é parcelada em 6 vezes e o saldo em 120 meses, direto com a construtora, sem necessidade de financiamento bancário tradicional.
Há dois modelos: sem mobília e 100% mobiliado. No modelo mobiliado, o studio é entregue pronto para alugar, com o projeto de mobília oficial que dá direito à renda garantida.
Foz do Iguaçu recebe milhões de turistas por ano. Studios compactos e bem localizados têm alta demanda de locação, baixa vacância e uma das maiores rentabilidades por metro quadrado do mercado.
As unidades têm entre 28,16m² e 30,72m². Há também opção com 1 vaga de garagem, com 29,30m².
A entrega está prevista para dezembro de 2026, a tempo do início da temporada. A partir da entrega, no modelo 100% mobiliado, começa o período de renda garantida.
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